樂居買房訊 編輯：沈韻琪 日前，北京市規自委發布《大興區魏善莊鎮集體經營性建設用地入市試點（北部組團）項目DX07-0303-0012地塊使用權掛牌出讓公告》，公告顯示，0012地塊位于大興區魏善莊鎮，該宗地塊將全部建設共有產權房。
具體來看，本次掛牌出讓的0012地塊土地面積約5.2萬㎡，地上建筑控制規模超11萬㎡，以平均建面約90㎡計算，預計可提供千余套共有產權房源。具體四至范圍是：東至規劃龍威大街，南至規劃龍海東路，西至規劃龍飛大街，北至規劃龍瀚路，竣工驗收前達到“六通一平”，出讓年限70年。
價格方面，該項目含全裝修均價2.8萬元/㎡，與附近的另一個共有產權房項目四季盛景園相比，每平米下降了1000元，若以建面90㎡計算，每套可節省9萬元，購房成本更低。
另據入市文件顯示，這片區域還有一宗共有產權房地塊和一宗托幼用地地塊，分別是0011地塊和0013地塊。其中0011地塊建筑規模約10.4萬㎡，加上0012地塊約11.5萬㎡建筑規模，以平均建面約90㎡計算，預估兩宗地塊可提供超2400套房源，體量不小。
此外，根據規劃，0011地塊內將配建社區管理用房、社區助殘服務中心、老年活動站、小型商業（便利店）等配套；0013地塊還規劃了12班幼兒園。未來這片區域配套將得到進一步豐富。
樓盤點評
寫評論