樂居買房訊 編輯：孔令薇 2023年1月，隨著疫情影響減弱，業主、購房者積壓的房產需求逐漸釋放，二手房市場交易活躍度明顯上升。據北京市住建委官網數據統計，1月北京二手房網簽8308套，環比上月下降5.3%。拋開春節假期網簽暫停的因素，1-15日，北京二手房網簽5152套，環比上月同期上漲51.6%，實際上，從2022年12月最后一周開始，二手房交易量已顯著增加。
價格方面，據麥田房產監測顯示，1月份全市（麥田覆蓋樓盤）掛牌均價和上月相比持平，近一年掛牌價呈現波動上升趨勢，1月二手房掛牌價同比去年1月上漲3.24%。
此外，相比新房成交的平淡行情，多數城市二手房市場已有回暖跡象。CRIC數據顯示，重點監測的11個城市1月二手房成交規模預計達到360萬平方米，同、環比分別下降21%和23%，但相較2022年2月春節月成交面積同比上漲29%。
2023年開年，重點城市紛紛降房貸利率，最低可至3.7%，政策利好疊加需求修復，重點城市二手房帶看量和網簽規模均有不同幅度回升，因此業內專家預計今年2月開始市場將出現轉機。
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