樂居買房訊 編輯：盛安琪 據北京市規自委官網信息顯示，2月7日競價截止時，亦莊新城0303街區F1C-1等地塊僅獲得1次報價。最終，地塊由北京越新房地產開發有限公司以31.12億底價競得，樓面價約1.6萬元/平方米。
企查查信息顯示，北京越新房地產開發有限公司實際控制人為京東。
根據掛牌文件信息，北京經開區亦莊新城0303街區F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地塊用地性質為B4綜合性商業金融服務業用地、S4社會停車場用地、R2二類居住用地、A334托幼用地，土地面積71668平方米，建筑控制規?！?94641.99平方米，銷售指導價5.8萬/平方米。地塊內住宅容積率為2.5，控高60米。具體位置信息如下：
不過該宗地中包含約14.9萬㎡B4綜合性商業金融服務業用地、6486.3㎡S4社會停車場用地、約4.98萬㎡R2二類居住用地，以及4027.84㎡A334托幼用地，種類多且復雜。
目前地塊周邊的二手房通泰國際公館掛牌均價在6萬元/㎡，北京經開壹中心約6.7萬元/㎡，新地塊銷售指導價僅5.8萬元/㎡，還是有優勢的。
配套方面，地塊正對面為京東集團中部大廈，周邊康寧科技、小米產業園、京東方等產業云集，樓下就是亦莊線經海路地鐵站，并配建12班幼兒園，西側還有京東幼兒園。所以該地塊主要定位客群肯定是在此工作的人群，以達到職住平衡的目的。（關于距離描述，僅作參考，以官方實際測量為準）
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